EXCLUSIVITE - MAISON A VENDRE- SECTEUR MEYZIEU GRAND LARGE-

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Exclusivité

Maison - Meyzieu (69330) - 159 m² - Ref : 2964

685 000
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE- Meyzieu Immobilier Transactions vous propose cette ravissante maison de 159 m² sur un terrain de 770 m² secteur Grand-Large avec un accès par la piste cyclable au plan d'eau. Ce bien dispose d'un niveau principal, de plain-pied, disposant d'une belle entrée avec placard mural et un bureau, une belle pièce de vie, très lumineuse exposée Sud-Ouest, dotée de plusieurs accès sur l'extérieur ainsi qu'une cheminée à foyer fermé, une magnifique cuisine US toute équipée et fonctionnelle de part la table moderne et familiale. Un dégagement vient distribuer les pièces suivantes : 3 chambres avec parquet massif, une grande salle d'eau avec douche italienne, double vasques et wc. Un escalier distribue le second niveau : un sous-sol complet aménagé comprenant une suite parentale de 25 m² avec un beau dressing et une salle d'eau avec une douche italienne , WC. Ce même sous-sol donne un accès direct à un grand garage de 108 m² avec une grande hauteur sous le plafond, une autre partie stockage et cave à vin. Deux belles terrasses pavées exposées au Sud et à l'ouest pour profiter du soleil toute la journée. La maison dispose d'une grande cour pour garer plusieurs véhicules, le tout fermé et sécurisé par un portail électrique . De belles prestations de bon goût pour cette maison, pas de travaux à prévoir. N'hésitez pas à demander une visite virtuelle. Contact : Audrey VENDITTI : 06 20 41 31 20 / audreyvenditti@gmail.com

Descriptif du bien

Prix du bien 685 000 €


Ville MEYZIEU


Type de biens Maison


Code postal 69330


Surface habitable (m²) 159 m²


surface terrain 770 m²


Surface loi Carrez (m²) 159 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1985


Quartier Grand Large


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 685 000 €


Charges 12,50 €


Taxe foncière annuelle 2 048 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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